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房地产开发

1、开发理念

南阳城开公司依托中国建筑和4858mgm地产品牌,践行“品质保障 价值创造”核心价值观,以“精工筑家、国之栋梁、筑福天下”为发展理念,坚持“精致服务 至诚永远”的服务要求,凭借中国建筑卓越的施工技术、4858mgm地产先进的开发理念和4858mgm物业一 流的服务水平,致力于为客户提供更多优质的产品和物业服务。自进入南阳以来,公司充分发挥中国建筑的集团优势,形成了居住地产、商业地产等多个业务线,成功开发了多个优质地产项目,为推进南阳“大地产模式”打下坚实基础。目前,南阳城开公司旗下卓筑房地产开发有限公司和丰融房地产开发有限公司承担开发任务。

2、开发项目

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河南油田科研基地位于光武路、长江西一路交叉口东北角。距机场千米之遥,离高铁站和高速口3公里,交通便捷。该区域是区域总部办公、商务金融核心规划区,地处商务中心区光武路城市服务中轴,紧邻正在施工建设的金融街,依托强大的商务、金融、办公集群效应,成就豫西南总部办公新标杆。

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项目建设用地面积约3.1万平方米,总建筑面积约10.7万平方米,其中地上建筑面积约9.0万平方米,地下建筑面积约1.7万平方米,容积率为2.94。建筑层数为地上10层,地下1层,主体建筑高40.75米,建筑最高点43.9米。

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主体建筑采用两个”L”形的高层建筑,沿光武路方向东西两侧平衡展开,形成内外两个庭院空间,东侧靠近公园用地的是机关办公主楼,围合成前广场,西侧靠近长江西一路的是科研办公楼,围合成内庭院,机关办公楼底层架空,将东侧的公园绿地景观引入基地之中,内外两个庭院景观贯通,形成景观良好的公共空间。

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河南油田新城是河南油田南阳总部居住社区,项目位于新城区北外环以南,白河大道以东,长江西一路以西,长江北四路以北区域,与享“六百年书院,一百年学堂”盛名的南阳一高新址毗邻,百年名校,书香氤氲,求学象牙塔,臻品学区房。项目总占地168亩,总建筑面积46万平方米,分为平安苑和吉祥苑两个部分。

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油田新城区位优越,处四位一体大交通格局枢纽。北外环、白河大道,长江西一路、信臣北四路环伺周边,南阳高速入口两千米之遥,机场、高铁站便捷通达;随着白河内河航道的通航,铸就便捷高效出行路网。

项目依白河水脉,享万亩滨河湿地公园,马湾河近在咫尺,水资源优越丰富。内部园林绿化以海绵城市设计为理念,以绿色生态为原则,林木葱茏,清幽宜人,为居民营造绿色健康公园式社区。

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秉承便捷人居理念,油田新城为业主营造健全的一步式生活体验。社区步行街一步繁华,家门口的精致购物场;社区星级幼儿园,以国际级幼教理念,引导孩子健康成长,成就起跑线领先;文化中心,生活服务中心配套完善,生活不止从容更是尊崇;户型遵循“四明”设计,保证明厨、明卫、明卧、明厅,套内布局合理,动静分区、洁污分区,客厅、餐厅独立分区。公共空间,精雕细作,品质尽显。

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